owner

築地不動産が賃貸経営を全力でサポートいたします!
マンション・アパートの1室からご相談ください。

物件査定から入居まで

①物件の査定

まずは依頼物件の査定をいたします。 周辺エリアの市場調査を行い、現在の賃料相場、物件の状況や特性に応じた提案書を提示して、オーナー様にわかり易くご説明いたします。

②入居条件の決定

提案書の内容をふまえ、賃料や賃貸条件を決定した後、入居者募集のご依頼をして頂きます。 (賃貸期間や入居者条件、敷金と礼金、更新料等もこの段階で決定します。敷金、礼金、更新料に関しては、地域慣習により異なります。)

③入居者募集

オーナー様よりご依頼を頂けましたら入居者募集を開始します。インターネット、専門広告媒体、新聞折込チラシ、提携不動産会社などを利用し幅広い募集を展開、優良顧客を募集いたします。 また、募集活動の反響をもとに、賃料、入居条件などの調整と見直しを行う場合もございます。

④入居審査

オーナー様にご安心・納得頂けるよう、勤務先から所得収入などの書面による審査のにならず、人柄、相性などを徹底的に調査し報告いたします。

⑤賃貸借契約

賃貸借契約書類を作成し、オーナー様、借主様双方にご確認いただき、ご納得の上契約を行い、契約条件に基づいた金員の授受を行います。

おめでとうございます!賃貸契約成立です。
入居者様の退室まで私達が責任を持って管理いたします。

入居後~退室まで

⑥管理

退去されるまでの間、オーナー様、借主様のご要望や、設備の修繕、トラブルなどに対応いたします。

⑦退去時

退去時に当社立会いのもと部屋の状態を確認し、報告いたします。契約書に基づき内装のリフォーム工事を行い、敷金の清算を行います。

取引事例はコチラから。店舗・事務所・住居・倉庫。サービス事例を是非ご覧ください。
ページのトップへ戻る